Secure Real Estate Legal Randevu & Danışmanlık

Gayrimenkul Yatırımlarınızda Hukuki Güvence ve Risk Yönetimi

Bursa genelinde, gayrimenkul hukuku (real-estate law) süreçlerinizi, karmaşık imar mevzuatlarını ve mülkiyet uyuşmazlıklarını profesyonel bir yaklaşımla çözüme kavuşturuyoruz.

Dosya Analizi Başlat

14+

Yıllık Hukuki Deneyim

420+

Güvenceye Alınan Tapu Süreci

%98

Uzlaşma Başarı Oranı

1.2B₺+

Korunan Yatırım Değeri

Adım Adım Güvence

Hukuki Süreç Yol Haritamız

01 / Ön Analiz & Tapu Sicil Taraması

Mülk üzerindeki şerh, ipotek, haciz ve imar kısıtlamalarını ilk 24 saat içerisinde tespit ediyor, gelecekteki olası hak kayıplarını engellemek için mevcut durumu raporluyoruz.

02 / Sözleşme Tasarımı & Risk Optimizasyonu

Satış vaadi, kat karşılığı inşaat veya kira sözleşmelerini, tamamen müvekkil çıkarlarını koruyacak şekilde, boşluksuz ve cezai şartlar barındıran güçlü maddelerle hazırlıyoruz.

03 / İdari & İmar İzinleri Takibi

Belediye ve ilgili kamu kurumlarındaki ruhsat, imar durumu ve koruma kurulu onay süreçlerini yakından takip ederek, bürokratik engelleri hızla aşıyoruz.

04 / Tescil ve Hak Teslimi

Tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilen nihai tescil işlemlerinde bizzat hazır bulunarak, ödeme ve mülkiyet transferinin eş zamanlı, güvenli şekilde tamamlanmasını sağlıyoruz.

Risk Yönetimi

Karşılaşılan Temel Hukuki Riskler

Gayrimenkul alım-satım ve geliştirme süreçlerinde en sık karşılaşılan risklerin tespiti ve sunduğumuz koruma mekanizmaları:

Olası Risk Türü Etki Derecesi Secure Legal Çözümü
Gizli Şerh ve İpotekler Yüksek Detaylı tapu kütüğü ve sicil geçmişi analizi
İmar Planı Değişiklikleri Orta Belediye arşiv incelemesi ve askı süreci takibi
Yüklenici Temerrüdü (İnşaat Durması) Kritik İnşaat teminat ipoteği ve aşamalı ödeme protokolü
Hisseli Tapu İhtilafları (Şufa Hakkı) Orta Önalım hakkı feragatnamelerinin noter onayı ile tesisi

Mülkiyet Hakkının Sınırlarını Güvenle Çiziyoruz

Gayrimenkul hukuku, teknik bilgi ile mevzuatın kusursuz birleşimini gerektirir. Sadece mahkeme salonlarında değil, sözleşme masasında ve tapu dairesinde de haklarınızı korumak için proaktif çözümler geliştiriyoruz.

Hatalı atılan tek bir imza, yıllarca sürecek mülkiyet davalarına yol açabilir. Amacımız, ihtilaflar henüz ortaya çıkmadan gerekli tüm yasal barikatları kurmaktır.

Profesyonel Gayrimenkul Hukuku Ofisi
Durum Analizi

Sizin İçin Hangi Yol Haritası Uygun?

Yabancıların Mülk Edinimi

Vatandaşlık süreçleri, döviz alım belgesi yönetimi ve uygunluk belgesi alımı dahil tüm aşamalar.

İncele & İletişime Geç

Kat Karşılığı İnşaat

Arsa sahipleri ile müteahhitler arasında adil, teminatlı ve teknik şartnamelere uygun sözleşmeler.

İncele & İletişime Geç

Kira & Tahliye İhtilafları

Kira tespit davaları, tahliye taahhütnamelerinin geçerliliği ve hızlı tahliye süreçleri.

İncele & İletişime Geç
"Bursa Nilüfer'deki büyük ölçekli ticari arsa yatırımımızda, imar planındaki gizli kısıtlamaları tespit ederek bizi milyonlarca liralık zarardan kurtardılar."

— Ahmet H. T., Yönetim Kurulu Başkanı

Hukuki Danışmanlık

Dosyanızı Bize İletin